Maison - 75 m² - 4 pièces à Déville-lès-Rouen

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160 000 €

75 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

L'agence Espace IMMO de MONT SAINT AIGNAN a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville nichée au coeur de DEVILLE LES ROUEN (76250), dans le secteur très prisé de la Mairie ! Si vous rêvez de conjuguer le charme d'une maison et la praticité d'une vie tout-à-pied, elle est faite pour vous! Un Emplacement Idéal et une vie facile. Imaginez : tous les commerces et commodités sont à deux pas ! Plus besoin de voiture pour la baguette, l'école ou le supermarché. Vous profiterez pleinement de l'ambiance chaleureuse de Déville Les Rouen . Des Espaces Confortables et Lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre ouverte baignée de lumière, comprenant un séjour-salon convivial qui s'ouvre sur une ravissante véranda. Votre futur lieu de détente favori, quelle que soit la saison ! Le salon est équipé d'une cheminée, parfaite pour des soirées douillettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche pratique avec WC et buanderie. Aux étages, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un coin dressing astucieux, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec des volets bois, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques (cumulus pour l'eau chaude). Les Extérieurs : Calme et Praticité. A l'extérieur, découvrez un charmant jardin clos pour vos moments en plein air à l'abris des regards. Le stationnement est un vrai plus dans ce secteur : vous bénéficiez d'un garage pour une voiture et d'une place de stationnement. Bon à savoir: la maison passera en DPE D et GES B dès le 1er janvier 2026 suite à la réforme du DPE à venir. Bien pratique !!! Coup de coeur assuré pour cette maison où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier authenticité, confort et emplacement premium à Déville-lès-Rouen et composez le 02 35 76 96 23 Vanessa MONCOND'HUY se fera un plaisir de vous la présenter ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Le stationnement le jardinet en villela taille de la pièce à vivre2 salle de bains

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
75 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 75 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord, parquet
Chambre 2 : Surface de 5 m², 2nd étage, parquet velux - surface au sol: 14,54m2
Cuisine de 6 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, carrelage meubles bas hotte four plaque électrique puit lumiere
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquet baignoire simple wc fenêtre simple vitrage
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage buanderie cumulus placard simple vasque wc
2 Toilettes
Salon / Salle à manger de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 34 m², rdc, exposition nord, sol pvc cheminée baies vitrées aluminium jardin
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquet double vitrage pvc passante