Maison de ville - 85 m² - 4 pièces à Rouen

Iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : DEVILLE LES ROUEN - Quartier Georges HEBERT NOUVEAUTE - Au sein d'une résidence, maison mitoyenne de ville construite en 2021 comprenant : une entrée, un salon-séjour cosy d'environ 28 m² donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et un placard de rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'un joli jardin plat. De plus, une place de stationnement intérieure et une autre extérieure sont incluses. Le chauffage est au gaz de ville, et des panneaux photovoltaïques sont installés. Aucun travaux n'est à prévoir, et une garantie décennale est incluse. Située à la limite de Rouen, à seulement 5 minutes en voiture des Docks 76, à 7 minutes à pied de l'arrêt Teor T2, elle saura vous séduire par son coté cosy et sa tranquillité. Commerces et transports sont à proximité immédiate. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.