• Maison - 138 m² - 2 pièces
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99 750 €
138 m²
2 pièces
5 chambres

Description :

Longère datant du début du 20ème siècle et offrant une maison principale avec 5 chambres, un gite de 2 chambres à finir, et la possibilité de faire  2 gîtes ou des ateliers etc dans les dépendances Potentiel de 500m2 habitable Situation: Dans le centre d'un joli petit bourg  dans le sud Charente pas loin de Brossac avec son super etang Presque pas de circulation Voisins proches mais on est très privé 10 min Brossac - lac, salle de gym, restaurants, magasin 14 kms Barbezieux/Montmoreau 17kms Chalais 25kms Angouleme SNCF et petit aéroport  1 heure 20mins des plages à Royan 60 mins Bordeaux  80 mins Bergerac  90 mins Dune de Pyla et la baie d'Arcachon Intérieur: LA MAISON comprend: Grande entrée (17m2) Grande (28m2) cuisine/salle à manger avec cheminée, Grand (25m2) Salle à manger/ chambre avec poutres Salon (15m2) 4 chambres doubles (15m2, 11m2, 11m2, 10m2) Salle de bains avec bains, lavabo, bidet  WC séparé Chauffage central par bois et fuel Grand ATELIER/GARAGE (36m2) GITE (anciens étables env 137m2 rdc + étage) à finir (électricité et plomberie) avec sol carrelé Salon, Cuisine Espace pour créer buanderie et WC Escalier vers 2 chambres doubles et l'espace pour créer une salle de bains Dépendances: Ancien ETABLE A COCHONS (20m2)Ancienne GRANGE (90m2) - en bon état avec cheminée mais le toit est peut être à revoir Extérieur: Jardin d'un peu plus de 1HA avec vues sur la campagne - très privé et piscinable et on pourrait avoir un super potager Verger Puits BBQ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 138 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
Synthèse
Maison à Deviat
99 750 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 723 €
Transaction :
Achat
Référence :
29_PI22315
Disponibilité :
15/05/2021
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 138 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
Frarin - Pierre Immo
Frarin - Pierre Immo
WRIGHT
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
256
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
45
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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