Local commercial - 94 m² - 3 pièces à Deuil-la-Barre

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 94 m² Situé avenue de la Division Leclerc à Deuil-la-Barre, à 5 minutes à pied de la gare La Barre-Ormesson (ligne H), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une implantation professionnelle ou la création d'entreprise, aux portes d'Enghien-les-Bains. Le bien comprend : deux entrées indépendantes, trois pièces en rez-de-chaussée, une salle de réunion en sous-sol et un espace archives / stockage. Bail neuf 3 / 6/9, toutes activités autorisées hors restauration et sans nuisance sonore. Idéal pour : - Bureaux, professions libérales, consultants, agences - Activités de bien-être (coaching, sophrologie, hypnose, massages non thérapeutiques) - Beauté (institut, onglerie) - Artisanat (création, couture, bijoux) - Services (assurances, comptabilité, formation) - Showroom - Activités digitales (communication, marketing, informatique) Une opportunité rare à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.