• Maison - 82 m² - 5 pièces
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124 500 €
82 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison individuelle de 82 m², construite en 1960, nichée dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Cette propriété, en excellent état, allie charme d'antan et modernité avec une toiture en ardoises récemment rénovée en 2021.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les cinq pièces, dont trois chambres confortables, offrent un espace de vie généreux et fonctionnel.

Profitez d'un chauffage de ville pour des hivers au chaud et d'un assainissement moderne pour un confort optimal. Le terrain de 800 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amateurs de nature.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un médecin généraliste, 10 minutes à pied d'un arrêt de bus et de plusieurs restaurants, et 15 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire. Un parc et jardin se trouvent également à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1389.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 82 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1960
Synthèse
Maison à Descartes
124 500 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 1 518 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2168-ROYAL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 82 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NIBODEAU ROYAL
NIBODEAU ROYAL
ROYAL FONCIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 140 € à 1 389 €
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