Maison - 138 m² - 5 pièces à Derval

Evan LEFEUVRE vous propose ce bien :

Maison individuelle 5 pièces, 4 chambres, jardin privatif, garage couvert, carport, abri de jardin.

Idéalement située sur une commune voisine de Derval, un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et proximité des commodités, école, pharmacie.

Cette maison lumineuse se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et d'un agréable séjour, parfaitement adapté à la vie de famille et aux moments de convivialité. Le calme de l'environnement et le jardin privatif avec terrasse permettent de profiter pleinement de l'extérieur.

La maison est composée de 3 chambres avec dressing au rez-de-chaussée offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, une chambre d'amis ou encore une salle de jeux. A l'étage, un grand espace de travail dédié est également présent, idéal pour le télétravail ou pour une activité nécessitant un coin bureau au calme. Une salle de bain double, une buanderie et un WC viennent compléter l'ensemble des pièces d'eau.

L'entrée dans la maison se fait au même niveau que le sol extérieur, ce qui facilite l'accès au quotidien, notamment pour les jeunes enfants, les poussettes ou les personnes à mobilité réduite.

Le bien offre un véritable confort : un garage couvert avec porte automatique permet de stationner à l'abri en toute sécurité ainsi qu'un grand carport attenant. Des places de stationnement pour les visiteurs sont également disponibles dans la cour, un atout appréciable pour recevoir. La parcelle sans vis à vis de 962m2 est clôturée et dispose d'un portail motorisé.

Système de chauffage par géothermie, performant et économique, ballon thermodynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr