Appartement - 75 m² - 4 pièces à Denain

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un lot de deux appartements T2 idéalement situés à Denain, parfaits pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête de rendement. Ces logements, récemment rénovés, allient modernité et confort dans un cadre de vie agréable.

Le premier appartement, déjà loué, séduit par sa cuisine aménagée qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle. Une chambre douillette et un coin bureau en mansarde, parfait pour le télétravail, complètent cet espace harmonieux. La salle d'eau, intelligemment agencée, ajoute une touche de praticité à l'ensemble.

Le second appartement se distingue par une vaste pièce à vivre de 20 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à pellet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il comprend également une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Les deux appartements ont bénéficié d'une rénovation récente, assurant un intérieur contemporain et soigné.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez les deux places de parking privatives et la toiture refaite, le tout situé dans une rue paisible au cœur de la ville.

En termes de localisation, l'arrêt de bus "Pierre Beriot" est à environ 1,2 km, le tram "Jean Dulieu" à 1,3 km, et la gare de Denain à 1,9 km. L'école "School Boys Quart De Six Heures" est à seulement 800 m, et le parc "The Indigos park" à 1 km, offrant de belles possibilités de promenade.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1948
- Chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Taxe foncière : 435 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.