Maison - 280 m² - 12 pièces à Delme

À découvrir en exclusivité chez KUBE Immobilier, cette magnifique maison de maître, idéalement située dans un village offrant toutes les commodités : médecin, écoles, banque, boulangerie, restaurant, poste, tabac, supermarché, station-service, commerces...
À seulement 30 minutes de Metz, Nancy et Saint-Avold, et 1 h du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un deuxième accès indépendant et de trois pièces professionnelles de 12 m2, 19 m2 et 5 m2, avec toilettes séparées. Un atout idéal pour recevoir des clients : parfait pour chefs d'entreprise ou professions libérales.

Rez-de-chaussée
Une vaste entrée de 17 m2 dessert les différentes pièces. Vous apprécierez un salon de 27 m2 avec cheminée, ouvert sur une salle à manger de 22 m2, offrant de beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond. La décoration soignée -- moulures, hautes fenêtres, grands rideaux -- met en valeur tout le charme de cette demeure.
Une cuisine équipée de 17 m2, attenante à la salle à manger, permet un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
Un bureau de 18 m2 situé en façade donne accès à l'espace professionnel.
Un majestueux escalier central dessert les étages, complété par un escalier de service, autrefois destiné au personnel.

1er étage
Un palier de 13 m2 conduit à plusieurs pièces :

Chambre de 18 m2 avec lave-mains

Dressing de 9 m2

Suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau de 10 m2 (douche italienne, double vasque)

Chambre de 15 m2

Chambre de 14 m2

WC séparé

2è étage
Anciennement dédié aux employés de maison, il comprend :

Une salle de bain avec WC (11 m2)

Une kitchenette (2,5 m2)

Une chambre (11 m2)

Une pièce de vie (10 m2)

Un grenier de rangement d'environ 30 m2 complète ce niveau.

Sous-sol

Chaufferie avec chaudière fioul entretenue annuellement

3 caves

Buanderie carrelée

Extérieurs

Parking et accès en macadam desservant les deux garages

Magnifique piscine 4,5 × 8 m avec dôme de protection

Terrain de 3 740 m2

Plusieurs dépendances, dont 2 boxes à chevaux et un espace de stockage pour le fourrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : www.georisques.gouv.fr
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