Maison - 240 m² - 10 pièces à Delle

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313 000 €

240 m²

10 pièces

5 chambres

Description :

Votre agence Sixieme Avenue Delle vous propose : Découvrez en exclusivité chez Sixième Avenue Delle cette maison bourgeoise de 1880, pleine de charme et de caractère, idéalement située sur la jolie commune de Delle, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en profitant d'un environnement calme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un vaste hall distribuant trois chambres, dont une suite avec deux dressings et salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains avec buanderie ainsi qu'un WC séparé, parfaitement agencés pour un confort optimal. Au premier étage, la maison révèle un superbe espace de vie composé d'un salon-séjour, d'une grande salle à manger, d'une cuisine moderne équipée, d'un espace bibliothèque d'un hall, de toilettes et d'un cellier. Un niveau convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Le deuxième étage propose une mezzanine, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de bains à créer, sans oublier un grenier offrant un beau potentiel de rangement. A l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain de 10 ares 58 clos, agrémenté d'un verger, d'une vaste cour, d'une terrasse couverte, ainsi que d'une dépendance. Un garage attenant vient parfaire cet ensemble avec une porte motorisée. La maison bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur installée en 2024, poêle à pellets de 2017, fenêtres PVC double vitrage, volets battants en bois et charpente traitée. Ainsi qu'un espace sous sol en forme de cave. Un bien rare, authentique et soigneusement entretenu, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
240 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 240 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 10 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 10 m², 2nd étage
Cuisine de 13 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 9 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 5 m², rdc
Salle de bain 3 : Surface de 7 m², 2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salle à manger de 29 m²

Informations complémentaires
1er étage
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Bibliothèque de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage
Mezzanine de 9 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cellier de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine

Les équipements :

Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Style :

Bourgeois
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3