Appartement - 65 m² - 3 pièces à Décines-Charpieu

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245 000 €

65 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

L'agence Sixième Avenue Immobilier Décines a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 de 65 m². Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine construite en 2010, ce bien offre un fort potentiel ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² comprenant un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse de 10 m² exposé SUD, ainsi que d'un WC indépendant. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards (12,21 m² et 10,37 m²) et une salle d'eau. Vous profiterez d'une belle luminosité, d'autant plus que l'appartement est traversant. Un GARAGE DOUBLE fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose également de places de stationnement pour les visiteurs. Les plus : - Petite copropriété, calme, fermée et arborée - Construction récente (2010) - Cuisine rénovée en 2023 et salle d'eau rénovée en 2022 (aucun travaux à prévoir) - Appartement traversant et lumineux - Grande terrasse, - Proximité des commodités Vous serez à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus 57, à 5 minutes des écoles Charpieu et Prainet, à 18 minutes à pied des tramways T3 et T7, et à 15 minutes à pied du Groupama Stadium et de la LDLC Arena. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Estelle pour une visite au 06x22x90x58x15 Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1128 euros. Estelle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991984188 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
65 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 65 m²
Surface habitable : 65 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 30 m²

L'extérieur :

Terrasse
Balcon de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2010
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1