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Appartement - 77 m² - 4 pièces à Décines-Charpieu

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262 000 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité ORPI : Appartement T4 avec Terrasse Plein Sud

Découvrez ce lumineux T4 de 77 m², idéalement situé à Décines-Charpieu, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée de 2011.

Les points forts du bien :
Espace de vie : Une pièce de vie climatisée de 32 m² avec cuisine ouverte, équipée et moderne.

Extérieur : Une belle terrasse de 15 m² orientée plein sud, véritable extension du salon.

Côté nuit : 3 chambres confortables avec placards intégrés.

Commodités : Salle de douche moderne et WC indépendant.

Le petit plus : Un grand garage PMR de 18 m² inclus dans le prix !

Une localisation stratégique :
Transports : Tramway T3 à moins de 10 min à pied (Gare Part-Dieu en 25 min).

Vie de quartier : Proximité immédiate des commerces et du centre de Décines.

Notre avis : Un appartement fonctionnel et agréable, sans travaux à prévoir, parfait pour une famille ou un premier achat.
Référence agence : 5592

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 216 €
  • Taxe foncière :
    1 351 €
Synthèse
Appartement à Décines-Charpieu
262 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 3 403 €
Transaction :
Achat
Référence :
CG7M-GYH-3WK
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:19
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Appartement - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côte Saône Immobilier
Côte Saône Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
116
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
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