• Appartement - 37 m² - 2 pièces
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144 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

IDEAL INVESTISSEUR ! L'agence Sixième Avenue Immobilier Décines vous propose en exclusivité ce charmant T2 cocooning de 37m2 situé en plein coeur de Décines dans une résidence récente et au calme. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec avec cuisine ouverte donnant sur le balcon exposé SUD. Côté nuit, une suite parentale avec placard intégré et salle de bain, bénéficiant également de l'accès au balcon. Afin de vous garer aisément, une place de parking au sous-sol complète ce bien. Vous serez à proximité de toutes commodités (écoles, bus, tramway, commerces...). Appartement vendu loué 660 euros CC / mois (dont 100 euros de charges). Contactez rapidement Nancy pour une visite au 06x19x65x06x58. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Nancy YOUNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928577626 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 37 m²
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2005
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    144
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    770 €
Synthèse
Appartement à Décines-Charpieu
144 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 3 892 €
Transaction :
Achat
Référence :
1204
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Décines
Stéphane Plaza Immobilier Décines
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
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