Villa - 102 m² - 4 pièces à Décines-Charpieu

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495 000 €

102 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Maison plain-pied à Décines-Charpieu
Située à l’Est de Lyon, cette ravissante maison contemporaine de plain-pied a été construite en 2024 sur les hauteurs de Décines Charpieu, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et proche de la ligne de tramway desservant Lyon.
A moins de 5 minutes des commerces, des écoles et 15 minutes de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry et de sa gare TGV, cette villa d’une superficie habitable de 102 m2 environ dispose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double orientation et ses baies vitrées traversantes donnant sur le jardin.
L'espace de vie comprend une cuisine équipée, séjour, salon.
La pièce principale centrale permet de desservir d’une part une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain indépendante - douche italienne et double vasque-, un WC indépendant, un local technique et d’autre part deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, double vasque et WC.
A l’extérieur jardin engazonné, arboré et clôturé, vous permettra de vous détendre sans un grand effort d'entretien.
Vous bénéficiez aussi de deux emplacements de stationnement privatifs sécurisés par un portail et video surveillance.
Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Volets roulants électriques centralisées.
Opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle de 2024
Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur.

Nos ref : 3763FEN
Energie : DPE A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
102 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 102 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 9 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m²
1 Toilette
Salon de 46 m²
Buanderie de 3 m²

L'extérieur :

Jardin de 290 m²
2 Parkings

Les équipements :

Vide sanitaire
Tout à l'égout
Climatisation
Éclairage extérieur
Portail électrique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Vidéo surveillance
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

comtemporain
État :

Neuf
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Jardin
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui