Appartement - 87 m² - 4 pièces à Décines-Charpieu

Sous compromis : Trop tard c'est sous offre accepté!!!

Exclusivité en vente interactive !!!
Prix de départ 185 000 euros TTC FAI.

DECINES - PROCHE CANAL DE JONAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 87 m² AVEC JARDIN, DEUX GARAGES ET DEUX CAVES

Venez vite découvrir à Décines-Charpieu (69150) cet appartement type 3 de 87 m² carrez.

Il est traversant et lumineux, avec une vue dégagée et bénéficie d'une exposition nord-sud. Situé au 1er et dernière étage d'une petite copropriété privée des années 50.

L'appartement est composé comme suit :

- Un salon-salle à manger, deux chambres ( possibilité d'en créer une troisième), un espace bureau et une cuisine, une salle d'eau totalement rénovée et deux toilettes indépendants. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz de ville. L'intérieur va demander à être rafraichi à votre goût. Les huisseries sont en bois et double vitrage.

Un jardin privatif d'environ 90 m² avec un espace couvert de 20m² attenant vous attendent pour profiter d'un extérieur agréable et calme. Pour davantage de rangements, deux caves de 17m² complètent ce lot.

Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec deux garages fermés en intérieur de copropriété.

Il se situe en hypercentre. L'École Primaire la Soie, le Collège Maryse Bastié, l'École Élémentaire Jean Jaurès et l'École Maternelle Jean Jaurès se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de tramway Décines Centre (ligne T3) à proximité. L'aéroport est accessible à 8 km. On trouve le cinéma Le Toboggan tout comme de nombreux restaurants. Enfin, le marché Place Salengro a lieu toutes les semaines le mardi matin et Place de la Libération le vendredi matin.

Son prix de vente de départ est de 185 000 € TTC FAI dont 4.5 % d'honoraire à la charge du vendeur.

Appartement avec seulement 44 euros / mois de charge de copropriété (assurance, électricité commune, fond de travaux).

Je vous invite à découvrir ce T3 et toutes les modalités de vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller immobilier Pro Deal Transaction, Dominique Partinico.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Dominique Partinico - Tél. 0617716474
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823158860
RCP 101PGMAN-AW10433