Duplex - 117 m² - 5 pièces à Deauville

Vue exceptionnelle sur Trouville et la mer!

Situé au 2éme et 3éme étage d'un immeuble au cœur de la prestigieuse Marina de Deauville, ce grand duplex de 117m² n'attend plus que vous.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette vue à couper le souffle sur la ville de Trouville et l'horizon marin... Un vrai bonheur au quotidien !

Un aussi grand logement est exceptionnel dans la Marina.
A la base à destination de bureaux, c'est un local pouvant potentiellement être transformé en habitation sous réserve d'autorisations
À l'intérieur, vous trouverez :

Un bel espace ouvert de 31m² au rez-de-chaussée, avec arrivées d'eau et évacuations prêtes pour accueillir une cuisine et un WC.

Une grande pièce attenante de 16M² peut devenir un salon ou une chambre.

En duplex au niveau supérieur , deux pièces fermées très lumineuses , parfaites pour 2 belles chambres avec dressing.

L'une d'entre elle a un toilettes et un espace douche et lavabo à terminer.

Une cuisine d'environ 24m² qui peut devenir une belle salle de bain ou une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau.

Cet appartement était utilisé pour des bureaux d'architecte et est classé comme locaux à destination de bureaux dans la copropriété, il faudra donc demander à changer la destination et
l'immeuble étant à destination para-hotellière, il ne devrait pas y avoir d'obstruction.

Ce duplex pourrait donc tout à fait être transformé en un appartement de standing, pour vivre ou investir dans un cadre idyllique.

Un cadre de vie unique, entre ciel, mer... le tout à deux pas du centre de Deauville, de la célèbre place Morny et de ses animations.

Une visite s'impose !
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?
Contactez-moi sans attendre, je suis là pour vous accompagner dans votre projet avec énergie et bienveillance !

À très vite pour découvrir cette pépite ensemble !

Cette annonce référence 320563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 184
Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr