Maison - 105 m² - 5 pièces à Deauville

Année Hoinville Immobilier vous présente, cette belle maison bourgeoise située à Touques, à proximité immédiate de Trouville et Deauville.

Construite dans la première moitié du XX? siècle par l'architecte Maurice Halley, à qui l'on doit notamment la Halle aux poissons de Trouville-sur-Mer (1936), cette propriété « Bouton d'Or » au charme authentique développe environ 105 m²sur deux niveaux.
Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains.
Un sous-sol à l'anglaise avec accès direct au jardin et des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², Piscinable et pouvant être alimentée par un Puits situé sur la propriété.

Un Bien Rare, doté d'un fort potentiel architectural, qui ne vous laissera pas indifférent.

Travaux à prévoir.
DPE : F (388) - GES : F (75) F

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3500€ - 4760€

? Pour plus d'informations, contactez sans attendre notre agence Année Hoinville Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943367516