Appartement - 75 m² - 4 pièces à Deauville

Iad France - Alexandra Morel (06 82 67 94 02) vous propose : Magnifique appartement duplex de 75 m² au sol (65 m² en Carrez liés aux chambres à l'étage) en plein cOEur de Deauville, rénové avec goûts et prestations de qualité. Ce bien entièrement rénové vous offre 3 chambres lumineuses et un espace de vie chaleureux. Situé au 1er étage (et seul étage) d'une petite copropriété, ce duplex vous séduira par son charme et son ambiance cosy. L'exposition ouest et nord garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cuisine tout équipée et de belles salles de douche modernes. Un quartier très agréable à quelques pas de la gare et de la Place Morny. Ce bien peut correspondre à une résidence principale ou secondaire (à 250 m de la place Morny et de la gare) mais également à un investissement locatif au vue des rendements significatifs : actuellement les revenus locatifs saisonniers génèrent entre 2000€ et 2500€ / mois ! À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Morel EI (ID 81812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.