Appartement - 20 m² - 1 pièce à Dax

? À vendre - Studio avec vue panoramique sur Dax ? Découvrez ce bijou rare de 20 m² situé au 6 ? étage d'une résidence en cours de rénovation complète à la charge du vendeur - un atout majeur : aucun frais à prévoir pendant les 10 prochaines années. Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement offre un confort moderne et une terrasse exceptionnelle de 12 m² avec une vue à couper le souffle sur la ville de Dax. Un espace idéal pour savourer vos petits-déjeuners face au lever du soleil ou vos soirées d'été au-dessus des toits. À seulement 350 mètres des célèbres thermes chauds de Dax, l'emplacement est parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre de charme dans une ville dynamique et recherchée. Les + : Vue imprenable sur Dax Terrasse spacieuse de 12 m² Immeuble entièrement rénové (aucun frais futur) Emplacement premium proche des thermes et Lycée privé Saint ? Jacques de Compostelle Opportunité rare : confort, rentabilité et sérénité réunis dans un seul bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.