Appartement - 36 m² - 2 pièces à Dax

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : Au cOEur de Dax, à deux pas des commerces tout en étant au calme absolu, ce T2 de 36 m² au 1er étage avec ascenseur, balcon, cave et parking, saura vous charmer par sa décoration soignée. L'entrée dessert une salle d'eau et un WC séparé. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie, avec cuisine équipée séparée, prolongée par un beau balcon exposé Sud, protégé par un store banne électrique récent. La chambre et le salon sont dotés de dressing et rangements. Prestations de qualité : DPE D, chauffage individuel gaz, double vitrage, ascenseur, fibre optique, Une cave privative complète ce bien. Le parking fermé est libre dans cette résidence bien entretenue, sécurisée par portail électrique, digicode et gardien tout en justifiant de faibles charge de copropriété (62 € / mois). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.67 € par mois (soit 740 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.