Maison - 165 m² - 12 pièces à Daux

Iad France - Enzo Birello (06 19 57 23 18) vous propose : Iad France - Enzo BIRELLO vous propose : - Maison 12 pièces - 236 m² environ dont 165 m² environ habitable sur une parcelle de 1200 m² environ - CUISINE AMÉRICAINE ouverte sur le grand séjour - 4 chambres - salle d’eau - buanderies - grand GARAGE - 2 toilettes - PISCINE avec pool house - Panneaux solaires - RDC : À l’entrée, un salon de 18 m² environ éclairé, un GRAND séjour / cuisine de 34 m² environ éclairé, cuisine équipée avec îlot central, accès à la terrasse, véranda et garage. Un premier toilette. 2 grandes chambres. Une salle d’eau / bain avec bac à douche, baignoire d’angle et évier double vasque. Une buanderie avec arrivée d’eau pour machine à laver, pompe à chaleur Air / Eau. Grand garage de 54 m² environ avec mezzanine pouvant accueillir 2 voitures, 2 portes électrique, un local avec machinerie piscine. - À L’ÉTAGE : Grande mezzanine de 26 m² environ avec 2 chambres agrémentées d’une salle d’eau chacune, un toilette. - À L’EXTERIEUR : Grande terrasse de 25 m² environ avec une piscine enterrée au sel de 8X4 avec système de filtration refait entièrement à neuf en 2023. Un Pool housse, un terrain de pétanque. Local de stockage pour l’entretien du jardin. - SES ATOUTS : Très belles surfaces de vie - LUMINEUSE - Situation géographique - Cuisine ouverte sur le séjour - CHALEUREUSE - Portail et porte garage automatiques - Pompe à chaleur - panneaux solaires * VISITE EN VISIO DISPONIBLE SUR DEMANDE - PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DISPONIBLES * Autres infos et photos disponibles sur le site iad France – Mandat 1375210 – Enzo Birello conseiller immobilier indépendant disponible 7J / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Birello EI (ID 58638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900296716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.