Maison - 280 m² - 12 pièces à Dauphin

À l'écart du village de Dauphin, dans un hameau calme, découvrez cette propriété de caractère datant de 1640, issue de la réunion d'une maison ancienne et d'une grange réhabilitée avec extension. La maison disposant d'environ 280 m² habitables sur deux niveaux avec sous-sol, est traversante et orientée nord-est / sud-ouest, sur un terrain de 4 580 m². La partie ancienne de 110 m² est à rénover et comprend séjour, cuisine, quatre chambres et un espace lumineux au dernier niveau pouvant servir d'atelier, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La grange réhabilitée et l'extension de 170 m² offrent de beaux volumes immédiatement habitables. Toiture refaite en 2020, menuiseries double vitrage et assainissement par fosse septique. Une demeure idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte ou maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 400 € Honoraires charge acquéreur : 27 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 07 56 87 55 58, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588.