Maison ancienne - 95 m² - 3 pièces à Darnétal

Pénates Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison située à Darnétal, nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et de toutes les commodités.

D'une surface de 85 m² Carrez (environ 130 m² au sol avec dépendance), la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Est. Celle-ci est prolongée par une cuisine avec véranda, offrant un accès direct au jardin.
Une salle de douche avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez un bureau de 7,50 m², une chambre en enfilade donnant accès à une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche avec WC.
L'agencement de l'étage peut être repensé afin de créer deux chambres indépendantes, selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin de 200 m² exposé Est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie également d'un garage de 25 m² avec porte motorisée, auquel s'ajoute une surface équivalente à l'étage, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

En excellent état général, cette maison séduira par la qualité de ses prestations et ses équipements énergétiques récents et conformes, garantissant aux futurs propriétaires une installation sans travaux majeurs à prévoir.

Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.