Maison - 257 m² - 8 pièces à Dangé-Saint-Romain

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Longère rénovée 257 m² - Idéal projet Chambres d'Hôtes / Gîtes À vendre, magnifique longère entièrement restaurée de 257 m² habitables sur un parc de 9 283 m² avec piscine. Un bien 'clé en main', sans travaux, avec beaucoup de charme. L’habitation principale : - une grande pièce de vie - une salle à manger - Une cuisine - 6 chambres au total, chacune avec sa propre salle d’eau privative. Les extérieurs : - Espace détente : Piscine chaufée, terrasse spacieuse et terrain de pétanque. - Dépendances : une grange de 138 m² et plusieurs espaces offrant un gros potentiel pour créer des chambres et / ou des gîtes supplémentaires. -Grand terrain plat et calme de près d'un hectare. Technique : - DPE : D - Travaux récents : Toiture, isolation, poêle Actuellement 5 chambres déjà exploitées en chambres d'hôtes. Fort potentiel de développement commercial ou grande maison de famille ou encore de maison de campagne. Ne tardez pas à me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.