Immeuble - 283 m² à Damvillers

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Immeuble 2 appartements à DAMVILLERS – Fort potentiel d’investissement ! Ce bien offre de belles surfaces, des entrées indépendantes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation / locatif. Premier appartement – Rez-de-chaussée (env. 110 m²) Lumineux et agréable, il se compose de : - un séjour spacieux - une cuisine - 3 chambres - une salle de bain et wc À l’arrière, vous profiterez d’une cour privative entièrement entourée de murs, un vrai plus. Appartement actuellement loué 560 € / mois. Second appartement – 1er étage (env. 100 m²) Accessible par une entrée indépendante, il comprend : - un séjour lumineux - une cuisine - 3 chambres - une salle d’eau et wc Libre de location, prêt à être exploité ou réaménagé. Dépendances et potentiel - une grange - un atelier - possibilité de créer un, voire deux appartements supplémentaires, selon vos projets. Performances énergétiques Les appartements sont classés D et E Les atouts : - Entrées indépendantes - Grandes surfaces - Cour privative - Dépendances - Potentiel d’optimisation et de rentabilité Une opportunité rare à DAMVILLERS, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.