Maison - 164 m² - 7 pièces à Dampierre-sur-Avre

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette belle longère rénovée, sans enfilade, au calme et sans vis à vis.
Située à seulement 1h15 de Paris, 5 min de Nonancourt et 10 min de Dreux. Une visite s'impose !
Entrée, cuisine moderne aménagée et équipée, grande cave/cellier, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, bureau, 4 chambres, WC indépendant, pièce d'eau (baignoire et douche).
Belle terrasse, terrain clos et arboré d'env. 2000 m², dépendances, atelier, bûcher...
Fenêtres double vitrage, VMC, maison raccordée à la fibre optique.
PRIX : 270 000 euros dont 3.85% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 260000 euros hors honoraires.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 505 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)