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350 000 €
5 pièces
3 chambres

Description :

Opportunité rare à proximité immédiate de la gare de Melun : Découvrez ce lot de deux maisons indépendantes, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou un premier achat avec rendement complémentaire. Maison 1 avec 2 pièces et terrasse ? 43,56 m² Maison mitoyenne d'un côté, fonctionnelle et bien entretenue, comprenant : - Un séjour / salle à manger lumineux - Une cuisine pratique - Une chambre confortable - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie idéale pour rangement et espace machines A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours. Maison 2 ? Maison en pierre 3 pièces ? 54,18 m² (loi Carrez) / 100,46 m² au sol Charmante maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, composée de : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Une salle de bains - Un WC indépendant A l'étage : - Deux chambres - Un grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace polyvalent Les plus : Une cour, une place de stationnement, un sous-sol Localisation privilégiée Situées dans un secteur recherché, à deux pas de la gare de Melun, proche des commerces, écoles et commodités. Idéal investisseur (fort potentiel locatif), projet familial ou résidence principale avec rendement complémentaire. Une opportunité rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Radiateur
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Immeuble à Dammarie-les-Lys
350 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1937VTE
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Immeuble - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA LC2I IMMOBILIER - DAMMARIE LES LYS
ERA LC2I IMMOBILIER - DAMMARIE LES LYS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
312
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 540 € à 2 120 €
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