Appartement - 24 m² - 1 pièce à Dammarie-les-Lys

UN STUDIO + BOX
PROCHE GARE DE MELUN

Libre de toute occupation, à 2 pas de toutes les commodités : école, transport, commerces, loisirs, etc. Dans un petit immeuble de 1991, faible charge de copropriété, entrée sécurisé par un portillon avec digicode. Sas d'entrée avec digicode.
Studio au rez-de-chaussée avec couloir d'entrée, salle d'eau/wc, séjour et cuisine semi-équipée.
Porte-fenêtre récente double-vitrage. Petite terrasse privative de 7,50 m² exposée Sud-Est.

Chauffage 100% électrique, dépense entre 530 € et 760 € par an.
TRÈS BONNE RENTABILITÉ par un investissement loyer 600€ +100€ de charges/mois

Un box individuel clos + stationnement extérieur.

ENSEIGNEMENTS
Ecole Elementaire Rene Coty (350 mètres)
Ecole Maternelle Jules Verne (350 mètres)
Collège Robert Doisneau
 (en face)
Lycée Polyvalent Frederic Joliot Curie (en face)

ACTIVITÉS/LOISIRS
Centre de Loisirs Bois du Lys
La Danse Académie
Gymnase
Forêt de Fontainebleau

TRANSPORTS
Gare de Melun (Direct Gare de Lyon en 25 minutes).
A pied : 10/15 minutes
Vélo : 3/5 minutes
Arrêt de Bus ligne « N » en face : 4 minutes

Bien soumis à la copropriété :
Nombre total de lots : 63
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 28
Lots d’habitation : 28
Lots de stationnement / garage : 35
Charges courantes de 90€/mensuel comprenant : eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, éclairage, assurance, syndic professionnel.
Le bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours
Contactez Nicolas COCHET au 06 43 36 94 13