Maison - 145 m² - 3 pièces à Damgan

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570 900 €

145 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Au coeur de la presqu'île de Pénerf, cette maison de capitaine de 140 m² offre un cadre de vie paisible et authentique à quelques pas de l'eau. A moins d'un kilomètre des plages et à proximité immédiate de Damgan, elle bénéficie d'un emplacement recherché entre mer et commodités. Le rez-de-chaussée, actuellement dédié à une activité commerciale, propose un espace modulable pouvant accueillir un projet professionnel (boutique, salon de thé, galerie, bar?) ou être transformé en espace de vie indépendant. Les étages accueillent un séjour lumineux avec cuisine ouverte, puis deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur, un patio intime et une terrasse ensoleillée complètent ce bien rare, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, dans un environnement maritime privilégié du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
145 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 145 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : 2nd étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Pièce de vie de 47 m²

Informations complémentaires
1er étage, dont cuisine; accès terrasse
Buanderie de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, 11.88
Magasin de 49 m²

Informations complémentaires
Rdc, poêle à bois

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3