Maison - 115 m² - 6 pièces à Damgan

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416 000 €
115 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Cette belle bâtisse en pierres de 115m2 s'ouvre sur une grande pièce de vie de 45m2 avec une cuisine ouverte aménagée profitant d'un espace salle à manger et d'un salon. D'un wc séparé avec lave-mains, et d'un cellier avec salle d'eau, très pratique pour le retour de la pêche et des plages.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres avec chacune son placard, une salle d'eau avec doubles vasques et une douche spacieuse, wc indépendant.
Au dernier étage, vous pourrez profiter en famille de cette pièce de 49m2 au sol, pouvant être utilisée en dortoir, en salle de jeux.
Ce bien correspond à un mode de vie confortable, vous permettant d'accéder à pied aux commerces, aux plages, au marché à l'année le samedi matin et également le mardi en été.
Isolation, électricité, plomberie, menuiseries, décorations, cette maison à été rénovée avec goût en 2017. Vous pouvez profiter, juste poser vos valises !
Deux places de parking sur l'avant. Un jardinet avec terrasse sur l'arrière, au calme en plein Centre-Bourg.

Située dans le Parc Naturel Régional du Golfe du Morbihan, la station balnéaire de Damgan en Bretagne a plus d'un trésor à vous faire découvrir ! Des paysages littoraux, des plages intimes ou encore des circuits réservés aux randonneurs et cyclistes pour longer l'océan. Sans oublier le charme authentique du port traditionnel de PENERF ... Damgan.

Pour visiter ce bien, pour plus de renseignements, contactez nous au 06 42 80 34 54
Le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus selon barème de l'agence (à la charge du vendeur) et consultable sur le site : www.caine-immobilier.bzh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contact : Nathalie Maury Agence Caine immobilier.
nathalie.caineimmobilier@gmail.com
www.caine-immobilier.bzh
RSAC : 892306655 Vannes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Damgan
416 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 3 617 €
Transaction :
Achat
Référence :
MNVMA30000023
Disponibilité :
08/01/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAINE IMMO'BILIER
CAINE IMMO'BILIER
MAURY Nathalie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 140 € à 1 590 €
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