Maison - 135 m² - 5 pièces à Damery

EN EXCLUSIVITÉ. Decouvrez cette splendide maison T5 de 136m2, baignée de lumière naturelle avec jardin et un local professionnel de 345m2 en parfait état, situés à Damery.
Conçue pour une vie de famille épanouie, vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette maison, sans mitoyenneté, en parfait état et construite avec des matériaux de première qualité.
Son charmant jardin aménagé et arboré, sur un terrain clos de 1 230m2, complète ce cadre chaleureux.
Bénéficiez également d'un local de 345m2 indépendant et polyvalent offrant l'opportunité d'un espace professionnel ou d'envisager une location du bâtiment afin de bénéficier d'un revenu locatif.

Caractéristiques de la maison :
- Espace de vie somptueux avec un vaste salon / séjour de 43 m2, créant un espace baigné de lumière et convivial pour accueillir famille et amis.
- Magnifique cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver.
- Cuisine élégante, moderne et pratique de 20 m2 avec un coin repas pour satisfaire les besoins des chefs en herbe.
- 3 Chambres spacieuses parfaitement aménagées, allant de 9 m2 à 19 m2, dont une chambre avec un espace dressing indépendant.
- Salle de bains joliment aménagée et fonctionnelle avec avec une baignoire, une douche et une double vasque.
- Salle de douche avec une espace buanderie assurent une fonctionnalité optimale pour le quotidien.
- 2 toilettes, un sur chaque niveau pour plus de commodité.
- Garage double, offrant une solution pratique et sécurisé pour vos voitures, motos et vélos.
- Sous-sol de 83 m2 ajoutant une dimension pratique à cette maison avec un espace de stockage ou pour toutes autres équipements.

Espace extérieur :
- Jardin enchanteur sans vis-à-vis, qui vous offre espace et tranquillité, un lieu parfait pour vous détendre ou pour les activités de vos enfants.
- Possibilité de cultiver également votre propre potager pour une vie en harmonie avec la nature.
- 4 places de parking privées pour satisfaire tous vos besoins en matière de stationnement.

Caractéristiques techniques de la maison :
- Soucieux de l'environnement, cette maison a une Classe énergétique C et gaz à effet de serre A.
- Double vitrage élégant en bois et aluminium
- Pompe à chaleur récente-
- Grenier isolé avec planché et placo
- Cheminée avec insert

Caractéristiques du local :
- Bâtiment professionnel en excellent état de 345m2 présentant tous les atouts pour votre activité viticole ou artisanale.
- Réparti en 4 espaces il offre une polyvalence pratique.
- Parfait pour développer votre activité professionnelle ou envisager une location du bâtiment afin de bénéficier d'un revenu locatif.
- Bâtiment offrant un accès facile pour les véhicules professionnels avec la possibilité de stationner.

Cette maison et son local attenant représentent une opportunité unique pour une vie familiale harmonieuse et un potentiel professionnel ou locatif intéressant.
Laissez vous seduire et organiser votre première visite en prenant contact avec votre agence.

Prix de vente honoraires charge vendeur.
Agence VEND & BIEN
18 Rue de Reims 51200 EPERNAY
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Mobile : 07 88 44 08 55