Maison de campagne - 174 m² - 7 pièces à Dame-Marie

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312 700 €
174 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison d'habitation très ancienne située à Dame Marie, à seulement cinq minutes de Bellême et à 20 minutes de la gare SNCF de Nogent-le-Rotrou. Nichée au cœur du Perche, en sortie du village, elle offre une vue imprenable sur les prairies environnantes. Construite en pierres et couverte de tuiles plates, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Description de la Maison

Rez-de-chaussée

Cuisine aménagée et équipée : Une cuisine fonctionnelle prête à l'emploi.
Dégagement et WC
Salle d'eau
Séjour avec cheminée : Un espace chaleureux pour se détendre.
Cave : Espace de stockage supplémentaire.
Bureau : Idéal pour le télétravail ou les études.
Dégagement avec escalier
Salon avec cheminée : Parfait pour recevoir des invités dans une ambiance conviviale.

Premier Étage

Palier : Espace de transition accueillant.
2 chambres : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille.
Salle d'eau avec WC
Grenier pavé à aménager : Potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Second Étage

Dortoir mansardé : Espace charmant pour accueillir famille et amis.

Extérieurs et Équipements

Chauffage et chauffe-eau électriques
Appentis derrière : Préau couvert en tuiles plates.
Terrain d'agrément arboré de 1800 m² avec puits.

"Dans un cadre pittoresque, en harmonie avec la nature"

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 174 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 174 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage

Autres :

  • État :
    bon état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    973 €
Synthèse
Maison de campagne à Dame-Marie
312 700 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 1 797 €
Transaction :
Achat
Référence :
7056453
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de campagne - 174 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JL VADÉ
Lison BOCHET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
405
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2025
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