Maison - 80 m² - 3 pièces à Dambach-la-Ville

Au coeur du village vigneron de Dambach la Ville, Origami vous invite à découvrir une belle opportunité de rénovation.

Ce qu'on aime ?
- Maison située en deuxième ligne
- Agréable jardin privatif à aménager selon vos envies
- Une grande dépendance sur 2 niveaux pouvant être reliée avec la maison
- Une 2ème dépendance pouvant être démolie pour créer du parking

Les points d'intérêts à proximité ?
- Commerces (Epicerie, tabac, boulangerie...) à quelques mètres
- Ecoles et collège pas beaucoup plus loins
- Gare et accès autoroute pour ceux/celles qui ne sont pas encore convaincu(e)s

Située au calme et en retrait de la circulation, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une cuisine, un séjour et une chambre en enfilade, le tout sur plus de 40m2 habitables.

A l'étage accessible via une trape, à nouveau environ 40m2 de surface habitable dans les combles à aménager sans compter les surcombles.

Le bien se complète par un agréable jardin de 45m2 à l'arrière de la maison, plusieurs caves ainsi qu'une dépendance sur 2 niveaux pouvant accueillir le stationnement d'un véhicule et d'autres aménagements à l'étage. Une autre dépendance sur 2 niveaux peut être rénovée voir démolie pour créer 2 nouvelles places de parking (accord de principe écrit des ABF sous réserve des autorisations d'urbanisme).

D'importants travaux de rénovation/reconstruction sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, il n'appartient qu'à vous de lui redonner une nouvelle vie à votre image!

Visite 360° disponible sur notre site. Pour plus d'informations, contactez-nous.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER - Tél. 0648249417
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