Maison - 150 m² - 5 pièces à Damazan

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, offrant 150 m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un garage et un appartement à rénover totalisant 130 m² supplémentaires sur 2 niveaux. Un ensemble rare en cœur de ville, idéal pour un projet d'agrandissement, de création de logement indépendant ou d'activité professionnelle.

Description de la maison principale (150 m²)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une entrée accueillante
• Une cuisine spacieuse
• Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois
• Un WC indépendant
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
• 4 chambres lumineuses
• Une salle d'eau avec WC
Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville bénéficie d'une cour agréable.

La propriété se distingue par un garage de grande capacité, complété par un appartement à rénover sur 2 niveaux, pour un total de 130 m².
Ces espaces sont déjà raccordés à l'eau, à l'électricité et au tout‑à‑l'égout, ce qui facilite considérablement tous vos projets.
Un potentiel rare permettant :
• la création de 2 logements locatifs indépendants,
• Atelier ou espace de stockage
• Extension de l'habitation principale
• Projet locatif ou professionnel
Caractéristiques techniques
• Taxe foncière : 1521 €
• DPE : C
• Chauffage : Électrique + poêle à bois
• Eau chaude : Ballon électrique
• Menuiseries : PVC double vitrage

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