Local commercial - 260 m² à Dainville

A louer sur la ville de Dainville , un superbe local commercial divisible à partir de 250m2 au coeur d'un environnement commercial riche.
Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants à 10m. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, bruay, Doullens ou Saint-pol-sur-ternoise.
La ville d'Arras est le pôle attractif du Pas de Calais, elle compte pas moins de 4 zones commerciales de tailles importantes notamment celle du Leclerc de Dainville , La ville d'Arras travaille de concert avec les propriétaires et les professionnels du commerce depuis plusieurs année, elle est aujourd'hui la ville importante des Hauts-De-France avec le moins de vacance commerciale.
ARRAS se situe à 1H15 de PARIS et à 35mn de LILLE, à 45mn d'Amiens.
Situé sur un axe à flux important le local se situe sur un ensemble commercial de premier ordre.
L'attractivité de la zone rayonne à 25mn, on y trouve des enseignes telles que Leclerc, Mc Donalds, Afflelou, marie-Blachère, Beers&co, Action, JMT, Zeeman, Toto, Atol,......
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un parking attenant . Accès livraison, accès PMR,
Divers surfaces disponibles à partir de 300m2.
conditions financière :
loyer : 35 000 €HT
Durée du bail : 6/9/10 ans
Indexation : Annuelle, ILC
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur Prestations : accès livraison
superbe environnement commerciale