Maison - 160 m² - 5 pièces à Dadonville

Exclusivité sur Dadonville, Commerces et écoles à Pied, à 5mn de Pithiviers, 40mn d'Orléans!

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne lumineuse de 1950 au calme avec garage et jardin.

Installée sur un terrain d'environ 570m², la maison dispose d'une terrasse abritée, d'une terrasse extérieure d'env. 80m² et d'un paisible espace de détente au bord de l'oeuf en bout de jardin.

La maison nous offre en RDC un bel espace de vie d'env. 52m² avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte et wc.
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres de 15m² (2) et 14m²(2), une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, wc séparés.

Pour les très grandes familles, cette maison dispose également d'un accès aux combles aménageables pour y faire pourquoi pas une belle suite parentale.

Possibilité d'exploiter une partie du garage existant isolé de 27m² (2places) pour faire une chambre en RDC.

En sous sol, bénéficiez de plusieurs espaces fonctionnels: une pièce technique avec ballon thermodynamique de 2022, une vaste buanderie carrelée de 23m², un espace stockage de 33m² avec coin cave.

Les ++ de cette maison: Belle rénovation, Fenêtres triple vitrage de 2018, Clim réversible de 2020, Volets roulants, Tout a l'égout, Belle terrasse extérieure, Fibre, Panneaux solaires de 2023 garantie 25ans. Possibilité de remettre en service un conduit existant pour l'installation d'un poêle.

Très bon rapport locatif existant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.927712