Maison - 105 m² - 4 pièces à D'Huison-Longueville

** Sur la commune de d'Huison Longueville ** - A 3 minutes en voiture de La Ferté-Alais
A deux pas de l'école maternelle & primaire 'Les Frères Lumières' et de l'épicerie Eco'Joli 'produits locaux et bio'.

Pavillon individuel construit en 2021 - Surface habitable de 105m² au sol. (Loi Carrez : 90m²)

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la pièce de vie salon/salle à manger : lumineuse et équipée d'un poêle à granulés.
Un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin depuis la pièce de vie s'y prête.
Une jolie cuisine ouverte, équipée d'une plaque de cuisson + hotte, une chambre, une buanderie et un wc séparé avec lave-mains.

L'étage dispose d'un palier qui dessert deux chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau et wc.

L'extérieur possède une terrasse ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété. La construction d'un garage ou carport est possible.
Le tout édifié sur une parcelle totale de 504m².

Informations complémentaires : Aucun travaux intérieur - Moderne et au goût du jour - Volets roulants électriques - Ballon électrique Ariston 250L - Fibre optique installée

Travaux extérieur : Il reste un portillon, un portail à installer et une partie de la clôture à terminer.

Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et ou convenir d'une visite. Je suis joignable 7jours/7

Cette annonce référence 307025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr