Maison ancienne - 97 m² - 5 pièces à D'Huison-Longueville

**NOUVEAUTE**MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES
Sur la charmante commune de d'Huison Longueville - A 5 minutes de La Ferté-Alais
A proximité : Ecole maternelle et primaire, bus, coiffeur, épicerie de produits locaux et bio 'Eco'Jolie'
La maison offre de belles prestations avec des matériaux de qualité : double vitrage - Volets roulants électriques - Isolation dans toutes les chambres - Isolation par l'extérieur - Bon DPE - Chaudière De Dietrich - sous-sol total avec un bureau et une grande buanderie.
Maison familiale sur une parcelle de plus de 1360 m2 --> située dans une zone pavillonnaire AU CALME.
Venez découvrir cette belle maison se composant de :
Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards de rangement, un W.C., un séjour traversant avec poêle à bois , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres, une grande salle de bain et un W.C.
Les +: un sous-sol total avec un double garage, une pièce aménagée en bureau, une chaufferie et une grande buanderie.
Les ++: un grand jardin avec terrasse surélevée et sa piscine chauffée, un portail motorisé, isolation extérieure récente, double vitrage PVC.
Le tout édifié sur une parcelle totale de 1360 m² environ.
Cette annonce référence 233660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE LASBLEYE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89445739900018.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr