Maison - 268 m² - 8 pièces à Cysoing

Villa 8 pièces - 268 m² : Un cadre de vie contemporain et lumineux.

Je vous propose cette villa moderne et spacieuse, offrant un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et d'élégance.

Caractéristiques principales:
- Surface habitable : 268 m² sur deux niveaux.
- Terrain : Plus de 1700 m² orienté sud-ouest.
- Personnalisation possible : Aménagements à votre goût, avec la possibilité d'ajouter une piscine.

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée spacieux.
- Pièce de vie lumineuse : Plus de 60 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte (possibilité d'un îlot central).
- Suite parentale : Chambre avec salle de bains privative, dressing ou espace polyvalent (salle de sport, bureau…), accès direct au jardin.

Étage:
- Mezzanine surplombant la pièce de vie, ajoutant charme et volume.
- 4 grandes chambres : Surfaces supérieures à 15 m², dont une chambre de plus de 20 m² avec terrasse orientée sud-est.
- Grande salle de bain avec terrasse attenante.
- WC séparé.
- Nombreux rangements intégrés.

Points forts:
- Conception éco-responsable : Faible consommation énergétique.
- Garantie décennale : Sur certains travaux déjà réalisés.
- Espaces modulables : De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un cadre exceptionnel à découvrir.

Laissez libre cours à vos projets dans cette villa contemporaine qui allie espace, lumière et confort.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,16% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.876147