Maison - 93 m² - 5 pièces à Cuy

À 5 minutes de Sens et de ses commodités, dans une commune appréciée disposant de commerces, école, centre aéré et transports scolaires, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2007.

Édifiée sur un terrain de 655 m², cette maison sans travaux à prévoir offre une surface habitable d'environ 93 m², aux volumes équilibrés et bien agencés.

La maison dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 37 m², ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée.
La cuisine aménagée, aujourd'hui indépendante, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial d'environ 48 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement avec placards et penderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Un garage attenant complète l'ensemble et offre un accès direct au jardin.
La configuration du terrain permet également de faire le tour complet de la maison, un vrai confort au quotidien.

Côté équipements : chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants, tout-à-l'égout.
Maison prête à vivre : posez vos valises.
Seule une touche de personnalisation vous permettra d'en faire un intérieur à votre image.

Pour toute demande d'information, ou de visite, contactez Océane Serré, conseillère en immobilier à Sens et ses environs !

Cette annonce référence 316524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr