Maison - 117 m² - 5 pièces à Cuxac-d'Aude

Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * CUXAC D'AUDE - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN - PISCINE - VÉRANDA - DÉPENDANCE - CARPORT * À Cuxac-d'Aude, cette charmante maison de 117 m² environ offre un véritable havre de paix. Construite de plain-pied sur un vaste terrain de 2540 m², cette propriété sans vis-à-vis saura vous séduire par son cadre idyllique. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une véranda, 4 chambres avec placard, (une chambre peu servir de bureau idéal pour le télétravail), une salle de bain avec toilette, un cellier et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain entièrement clôturé, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une piscine chauffée avec dôme pour des instants rafraîchissants, et d'un carport pour stationner véhicules ou camping-car, Une dépendance d’environ 20 m² complète le bien : idéale pour créer un studio indépendant et accueillir famille ou amis. Vous profiterez également d’une véranda parfaite pour les moments conviviaux autour de son barbecue. Localisée dans un environnement paisible, cette maison offre un véritable refuge de tranquillité tout en restant proche des commodités, des commerces, des écoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant confort et espaces extérieurs généreux à Cuxac-d'Aude. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Professionnels de l’immobilier : INTÉRAGENCE ACCEPTÉE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.