Villa - 150 m² - 7 pièces à Cuxac-d'Aude
Description :
À vendre – Cuxac-d'Aude (11590), lieu-dit “Le Garrigot”
Villa 4 faces – 130 m² + dépendance – Prestations haut de gamme – Parcelle 1374 m²
Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison rénovée avec soin en 2014 vous séduira par la qualité de ses prestations, son vaste extérieur paysager et son espace de vie lumineux et confortable.
Extérieur exceptionnel :
• Parcelle arborée de 1374 m²
• Plus de 200 m² de terrasses
• Immense piscine 16 x 8 m avec jacuzzi attenant
• Pool house avec bar, local technique et barbecue intégré
• Véranda de 40 m² avec vue panoramique sur la piscine
• Grand garage de 65 m² (3 véhicules)
• Cave à vin
• Dépendance de 2 chambres avec vue piscine (intérieurs à finir – budget estimé : env. 40 000 €)
Intérieur lumineux et confortable :
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte : 53 m²
• Climatisation gainable + cheminée
• Suite parentale de 20 m² avec dressing
• À l'étage : chambre de 16 m² avec salle d'eau privative + terrasse de 24 m² avec vue piscine
• Bureau ou chambre d'appoint de 8 m²
• Salle de bain avec baignoire & douche
• Buanderie, grands rangements, WC séparé
Un bien rare, alliant confort, espace et prestations de standing.
Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.
À visiter sans tarder !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
150 m²Informations complémentairesSurface habitable : 150 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
3 Salles de bain
-
Salle à manger
L'extérieur :
-
Jardin
-
Piscine
-
5 Parkings
-
Garage
Les équipements :
-
Cheminée
-
Climatisation
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Année de construction :1986
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 600 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 25 ventes de maisons à Moussan (4.2 km)
- 50 ventes de maisons à Sallèles-d'Aude (4.4 km)
- 45 ventes de maisons à Coursan (4.9 km)
- 19 ventes de maisons à Ouveillan (5.9 km)
- 40 ventes de maisons à Saint-Marcel-sur-Aude (6.1 km)
- 5 ventes de maisons à Montels (6.2 km)
- 19 ventes de maisons à Marcorignan (6.6 km)
- 364 ventes de maisons à Narbonne (6.6 km)
- 10 ventes de maisons à Vinassan (7.6 km)