Maison - 195 m² - 5 pièces à Cuxac-d'Aude
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230 000 €
Description :
À 7 km de Narbonne, dans un village avec toutes les commodités.
Ancienne cave viticole traversante entièrement rénovée, mitoyenne sur 2 faces. Elle se compose de la façon suivante : en RDC un studio (indépendant) de 50 m² avec entrée indépendante, un garage avec un atelier donnant au 1er étage sur une grande pièces à vivre d'environ 80 m² avec salon/ séjour/ cuisine équipée, 2 grandes chambres dont une suite parentale de 16.47 m² avec dressing et salle de douche et 2 mezzanines. Elle est équipée pour le mode de chauffage de 2 climatisations réversibles et d'un poêle à bois. Décoration industrielle avec le cachet de l'ancien.
À découvrir au plus vite !!! Pour la visiter contactez notre agence ORPHEA LC IMMOBILIER au 04 68 320 320 choix 3.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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195 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, avec dressing et salle d'eau
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage -
1 Salle d'eau de 7 m²Informations complémentaires1er étage
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentaires1er étage
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Dressing de 5 m²Informations complémentaires1er étage
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Atelier de 8 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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1 Dépendance de 50 m²Informations complémentairesRdc, aménagé en studio avec entrée distincte
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Garage de 33 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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ADSL
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Poêle, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :Bon état
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Exposition :Sud
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :2 300 €
Synthèse
Maison à Cuxac-d'Aude
230 000 €
Surface :
195 m²
Prix au m² :
1 179 €
Transaction :
Achat
Référence :
84697136
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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B
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
Agence Orphea
Simon GUIJARRO
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 septembre 2022
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