Villa - 130 m² - 5 pièces à Cuxac-d'Aude

Venez découvrir 'ESTELLE' belle villa R+1 de 130m² avec 4 chambres, une piscine et un jacuzzi.

Sans vis à vis 'ESTELLE' est une maison 4 faces avec un garage de 33m² et d'un car port de 56m².

Elle dispose sur les extérieurs d'une magnifique terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un jacuzzi le tout exposé Sud-Est.

A l'intérieur 'ESTELLE' est divisée en deux parties au rdc vous bénéficiez d'un WC indépendant, d'une cuisine de 11.24m² totalement équipé de très bonnes qualités, d'un salon séjour ouvert sur bureau de 49m² le tout donnant sur la jardin et la piscine et le garage.
A l'étage 4 belles chambres avec placard et dressing, un toilette indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne double.

Les plus d'ESTELLE sont son environnement et emplacement au calme proche de toutes les commodités nécessaires, son exposition la qualité de ses prestations. Une magnifique toile tendu en guise de plafond dans le salon et la cuisine. Climatisation réversible et aspiration centralisé.

DPE : B
GES : A

Le prix est de 435 000€ FAI ( Honoraires charge vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hestiaimmo/154/L8466/tarifs_honoraires.odt