Terrain constructible - 8 600 m² à Cusset

Découvrez ce terrain rare situé dans un environnement calme et recherché. D'une superficie totale de 8 600 m², dont 4 600 m² dédiés à la construction (zone UG), il offre une façade de 43 mètres et une exposition sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Légèrement pentu et partiellement boisé, il bénéficie d'une vue dégagée sur le paysage environnant, offrant un cadre agréable et reposant.

Points forts :
• Possibilité d'aménagement selon votre projet
• Étude de sol réalisée pour sécuriser vos futurs travaux
• Raccordement à l'eau effectué, autres réseaux en bordure du terrain
• Secteur résidentiel calme, proche des commerces, écoles et services

Informations techniques :
• Superficie totale : 8 600 m²
• Surface pour construction : 4 600 m²
• Exposition : sud-est
• Non viabilisé (sauf eau)

Un terrain offrant un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou un aménagement sur mesure dans un cadre naturel, lumineux et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf.927846