Maison ancienne - 143 m² - 6 pièces à Curtil-Vergy

COUP DE COEUR !!!

Dans village des Hautes Côtes, à moins de 10 min. de NUITS-SAINT-GEORGES, superbe maison en pierre T6 de 143 m² habitables, sa dépendance aménagée avec vue imprenable sur les vignes et ses nombreuses annexes !

La maison principale offre de plain-pied, une cuisine lumineuse meublée et équipée ouverte sur séjour, un salon de 28 m² avec charpente apparente, parquet chêne, poêle à granulés, une salle d'eau (WC suspendus) rénovée récemment et 2 chambres de 12 m² et 13 m² avec mezzanine.

A l'étage : palier, 2 chambres (13 m² et 25 m²) avec charpente apparente, 1 salle de bains de 7 m² avec espace buanderie et WC.

Cette rénovation de qualité offre également un grand garage de 23 m² avec combles aménageables et prise de recharge pour véhicule électrique, plusieurs caves voutées et un local chaufferie avec chaudière à granulés récente.

Son terrain d'env. 310 m² comprend une dépendance en pierre de type studio aménagé en duplex (env. 23 m²), une belle terrasse et un espace détente avec piscine hors sol offrant une vue totalement dégagée sur les vignes et la campagne environnante.

Ses atouts :
- Emplacement privilégié au coeur des Hautes Côtes
- Rénovation avec des matériaux de qualité
- Maison offrant 4 chambres et un logement indépendant

GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 620 626