Ferme - 117 m² - 5 pièces à Curciat-Dongalon

Située au calme, en fond d'impasse, charmante ferme mitoyenne de plain-pied d'environ 117 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, de quatre grandes chambres lumineuses et d'une salle de bains avec WC. Un vaste grenier de plus de 125 m² au sol, avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente en excellent état, offre un fort potentiel d'aménagement. Une dépendance non attenante d'environ 225 m², dont la toiture a été refaite en 2023, complète l'ensemble. Le tout est édifé sur un terrain plat de 7 760 m². Chauffage par poêle à bois et chaudière foul. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Prix de vente : 125 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4358 ? et 6130 ? sur les années 2022 (abonnements compris). GES F« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr