Maison - 180 m² - 6 pièces à Cunac

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335 000 €
180 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

[ MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES GARAGE ] Située sur la commune de Cunac, à proximité des transports et des axes routiers, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sans travaux d'une superficie habitable de 140m² avec jardin garage et piscine. Vous profiterez en plus d'une petite maison type T2 de 40m2 qui se situe sur le côté du terrain avec son entrée indépendante. Édifiée sur une belle parcelle de 2 160 m², la maison dispose d'un jardin spacieux et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également sa piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage. Un véritable atout : une seconde maison indépendante de type T2 d'environ 40 m², actuellement louée, offrant une opportunité de revenu locatif ou la possibilité d'y exercer une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par une véranda lumineuse de 35 m². Côté nuit, la maison propose 4 chambres, toutes orientées vers le jardin ou la piscine, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Cette maison sans travaux est une véritable invitation à savourer les plaisirs entre amis ou en famille, à visiter sans attendre ! Audrey SOULIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803374867 - ALBI.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 11 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 31 m², 1er étage, exposition sud-ouest
  • Buanderie de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 26 m², 1er étage
  • Piscine
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 17 m², 1er étage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 454 €
Synthèse
Maison à Cunac
335 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 1 861 €
Transaction :
Achat
Référence :
3806-AS
Date de publication :
Le 26 mars à 11:22
Maison - 180 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € à 2 280 €
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