Local commercial - 330 m² - 15 pièces à Culoz

Situé dans la charmante ville de Culoz (01350), ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien y compris la gare. Avec ses places de parking privées et son local commercial BAR / HOTEL en activité, cet établissement est idéalement situé pour attirer une clientèle diverse, tout en étant doté d'une terrasse extérieure pour des moments de détente. Une cave spacieuse ainsi que de grand espace de stockage complète ce bien. Nous trouverons aussi la possibilité de mettre à l' abri un camping car, 2 garages fermés sont aussi sur cette propriété. À l'intérieur, ce bien spacieux de 330 m² propose des chambres d' hôtel agencées de manière optimale pour accueillir une clientèle dans un cadre chaleureux et convivial. Avec ses murs commerciaux et son fond de commerce Bar / Hotel, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour développer une activité commerciale prospère. Venez découvrir cet établissement au fort potentiel à développer qui n' attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 250 € HT + 2 750 € TVA, soit 330 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 500 € HT + 0 € TVA, soit 313 500 € TTC Honoraires d'agence : 13 750 € HT + 2 750 € TVA, soit 16 500 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 07 88 54 61 29, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.