Maison - 227 m² - 6 pièces à Culan
Description :
Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation.
Rendement locatif possible de 5-6%.
Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de Culan, nous sommes à 30 minutes de Montluçon.
Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation.
POINTS FORTS : Toiture et façade neuves.
Le village dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé, ...
Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien.
Possibilité de création de trois logements indépendants :
- 1 T2 Plain-pied d'environ 60m².
- 1 duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m².
- 1 triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m²
- 2 places de parking privées.
Plus de renseignements, une visite, appelez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.897938
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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227 m²Informations complémentairesSurface habitable : 227 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine nueInformations complémentairesNue
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Cave
L'extérieur :
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2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Autres :
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :215 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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