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Appartement - 71 m² - 4 pièces à Cugnaux

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870 € / mois
71 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Coeur Cugnaux - Adorable T4 de 71 m2 en 2eme étage dans résidence fermée - Entrée avec placard aménagé, Cuisine à l'américaine intégrée, Cellier attenant à la cuisine, Pièce principale donnant sur balcon, 2 chambres avec 2 placards aménagés + Bureau 7 m2, Salle de bains avec baignoire, WC séparé. Garage 16 m2. Appartement climatisé, proche de toutes les commodités. Disponible le 26/02/2026. Logement vide.

Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 804 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 804 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 71 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1995
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Cugnaux
870 € / mois
Surface : 71 m²
Transaction :
Location
Référence :
68518-BEGUEGESTION
Charges :
66 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
804 €
Honoraires :
710 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 213 €
Disponibilité :
26/02/2026
Date de publication :
Hier à 05:59
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Appartement - 71 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BEGUE GESTION
BEGUE GESTION
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 200 €
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